70K «Корвет» - проект дома с гаражом и спортзалом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:155.82 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:227.84 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из монолитного Ж/Б    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    2 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    15 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Приложить в проект фотореалистичное изображение (на бумаге): перспектива, 4 фасада    1 500 ₽
  • Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке    9 900 ₽
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    15 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    20 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 21.72 м² 134.1 м²
Площадь цокольного этажа 77.08 м² 232.9 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 24.6 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 107 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21 м³
Тип перекрытий сборные ж/б плиты
Тип кровли по деревянным стропилам 206.8 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич 304.8 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень
Гараж Гараж на 1 авто
Габаритные размеры дома без крылец 12.8 м x 12.2 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.4 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.36 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота мансардного скоса 2.36 м
Ширина 11 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 55 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 18.36 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Варианты проекта

Описание проекта

Далеко не каждый готовый проект может похвастаться таким количеством вариантов,  как 70-ый. Сейчас в нашей коллекции их четыре (70А,70В, 70Н,70К) и это, видимо, еще не предел. Такое количество вариантов - следствие повышенного внимания заказчиков к этому проекту и гибкой планировочной схеме, заложенной в его основу. Первое, что создает коттеджу приятный экстерьер – это изящные арочные окна и, конечно же, большой фасадный эркер сложной формы. Нижняя, прямоугольная часть эркера имеет большое окно цокольного этажа. Верхняя, трехгранная часть плавно переходит в открытый балкон второго этажа, декорированный колоннами и металлическими ограждениями с узорами. Цоколь, один из углов дома, а также нижняя часть второго, бокового эркера, имеют отделку искусственным камнем, что придает дому благородство. Французские балконы – еще один элемент непременной респектабельности и привлекательности дома.

Фундамент – монолитная ж/б плита. Наружные стены могут быть альтернативно выполнены из двух материалов – это кирпич и газобетонные блоки. Так что в этом отношении коттедж можно записать в группу «дома из кирпича и газобетона».

В предлагаемом варианте в цокольном этаже размещены гараж и спортивный зал ( бильярдная), зона spa и техническое помещение. Планировка первого этажа одинакова во всех вариантах: гостиная, совмещенная со столовой, кабинет и небольшая кухня. Прихожая расположена на промежуточном уровне, из нее можно либо спуститься в цокольный этаж, либо подняться на первый. В мансардном этаже находятся три спальни и ванная комната. Лестничная площадка служит небольшим холлом, в котором есть возможность установить гардероб. На чердак ведет лаз с выдвижной лестницей, по проекту он не эксплуатируется. Использование различных по цвету и фактуре отделочных материалов позволяет создавать самые разные образы этого многоликого дома.

Высота цокольного этажа  -2.6 м, высота 1-го -3.0 м этажа, 2-го этажа -3.0 м.

Высота дома - 12.35 м

Габаритные размеры коробки  дома 12800 х 11800 мм (ширина гостиной -4.0 м)

Уклон потолка в верхнем этаже начинается на высоте 2.36 м от пола.

В заключение скажем, что каждому посетителю нашего сайта нужно помнить - alfaplan.ru располагает большим выбором. Обращаться к газетам и разыскивать в поисковиках несколько качественных сайтов дополнительно вам не потребуется. Если вы всерьез захотели найти себе дом – смотрите проекты коттеджей в нашем каталоге, и вы не потратите время даром!

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Рассчитать стоимость строительства

Комментарии 18

  • Вопрос по проекту 70K Доброго времени суток, заинтересовал проект 70К, но на участке котором планирую строительство, имеются ограничения: 1. пятно застройки не более 100 кв.м.; 2. общая площадь не более 200 кв.м. В связи с этим, прошу пояснить: 1. возможно данный проект немного уменьшить, чтобы уложиться в указанные выше параметры; 2. если изменения на возможны, есть ли у Вас подобные проекты по указанным параметрам. С уважением, Юрий.

    Здравствуйте, Юрий!

    Изменение габаритов дома потребует не просто корректировки, а полной переработки проекта. Потребуется вносить изменения в проект фундамента, перекрытий, стропильной конструкции, менять узлы, детали, пересчитывать спецификацию и пр. То есть, разрабатывать проект " с нуля". С цоколем минимальную площадь застройки имеет проект 103АС - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2120/?group=726 - это 105,72 кв. м.

    Ответ на комментарий
  • дмитров

    Вопрос по проекту 70K. Подскажите пожалуйста, на какой глубине закладывается фундаментная плита и какой материал запроектирован между фундаментной плитой и плитой первого этажа. ФБС 3,4 или какой то другой материал. Высота цокольного этажа как я понял около 2х метров. Спасибо.

    Здравствуйте, Александр!

    Монолитная фундаментная плита заложена на глубине 0,5 от поверхности земли. Цоколь - из полнотелого кирпича М50. Высота цокольного этажа 2.600.

    Ответ на комментарий
  • московская область г. дмитров

    можно ли посмотреть готовый дом в подмосковье, если есть.

    Александр, добрый день, 

    Готовый проект, к сожалению, имеет такую специфику, что мы после его продажи зачастую теряем связь с заказчиками и не имеем информации об адресах застройки. 
    Этот проект был многократно реализован. Фотографии размещены в фотогалерее на сайте, а также в фотоальбомах нашей группы Вконтакте.
    Ответ на комментарий
  • Нижнеудинск

    Здравствуйте! Проект очень хороший. Интересует вертикальный разрез дома.

    Добрый день, Геннадий, 
     
    спасибо за хорошую оценку нашего проекта! Он, действительно, удачный, и потому очень популярный. К сожалению, мы не высылаем проект (или его части) в электронном виде. 
    Высота потолков в доме следующая: цокольный этаж - 2,60м, 1 этаж - 3,00м, 2 этаж - 3,00м и 3,73м - (мансадный скос начинается на уровне 2,36м) .
    Полезную допольнительную информацию Вы можете также найти в рубрике "Обсуждение проекта" на странице https://www.alfaplan.ru/catalog/item_933/?action=apply_filter#comments.
    Обращаем Ваше внимание на то, что у этого проекта есть несколько вариантов, см.: 70А,  70В,  70Н, 70А-2.
    Ответ на комментарий
  • г.Озерск

    здравствуйте! у меня вопрос относительно "Корвета" скажите, возможно ли использовать помещение гаража под холодную кладовую; указывается ли в тех.документации рекомендации по отопительному оборудованию, общая нагрузка по электрификации и необходимое количество гккал на отопление дома, чтобы рассчитать какое оборудование приобрести в дальнейшем для эксплуатации

    Елена, здравствуйте.
    В проекте есть вся необходимая информация по отопительную, электрооборудованию, водопроводу и канализации.
    Инженерные разделы проекта содержат эту информацию.
    Основные показатели, в том числе мощность отопительного котла и расчетную эл. мощность Вы можете увидеть на странице проекта в таблице характеристик.
    По проекту гараж отапливаемые, если отказаться от отопления этого помещения, заменить гаражные ворота на окно, его можно использовать как холодную кладовую, но в этом случае потребуется дополнительное утепление пола помещений 1-го этажа.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! У меня возникло три вопроса по проекту 1. насколько я понял из характеристик в проекте заложено отопление от электрического котла, возможно ли выполнение проекта с твердотопливным/газовым котлом 2. как спроектирована система водоснабжения/канализации централизованно или автономно 3. входят ли в состав проектной документации все схемы, планы, перечни необходимые для выполнения ТУ на подключение электричества, воды, газа, канализации

    Евгений, здравствуйте.В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимоти от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.)Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением.Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи «теплого пола».Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы 90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.Все разводки даны в границах стен, к наружным сетям Вы присоединяетесь по месту самостоятельно. В проекте даны все расчетные нагрузки.

    Ответ на комментарий
  • Ростов на Дону

    Можно ли предусмотреть в этом проекте террасу как в Лауре? Под террасой можно организовать хоз помещение скажем для садового инвентаря

    Станислав, здравствуйте. Такой вариант можем предложить Вам в Паспорте проекта.Терраса на заднем фасаде с хоз. помещением. Стоимость такого Паспорта будет немного больше стандартной цены.

    Ответ на комментарий
  • Н.Новгород

    Здравствуйте! Хотелось бы уточнить... Проект Корвет и проект Лаура - суть одно и то же, но в одном случае указано, что уклон потолка в верхнем этаже начинается на высоте 2.36 м от пола, а в другом 1,9м. Вопрос - действительно ли эта разница существует, а если нет, то какой размер корректен.

    Дмитрий, здравствуйте. Проекты 70-ой серии имеют единое решение по габаритам и высотам. Уклон потолка второго этажа начинается на высоте 2.36 м от пола. Цифра 1.9 м - опечатка, исправим.

    Ответ на комментарий
  • Данилов

    Подскажите пожалуйста возможно ли этот проект доиа сделать под несъемную опалубку из пенополистирола.

    Вячеслав, здравствуйте. Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать". Рабочую документацию под эту технологию мы не возьмемся перерабатывать, что не исключает возможность строительства по этому проекту в несъемной опалубке специализированной строительной компанией.

    Ответ на комментарий
  • Томск

    Проект очень понравился. Вопрос -какова толщина стен

    Николай, здравствуйте.Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Строим до по этому проекту. Уже закончили коробку и приступили к кровельным работам. В живую дом оказался еще лучше, чем мы представляли! Огромные окна, много света. Сказка! Толково продумано расположение лестничных пролетов, да и всего остального тоже. Спасибо большое!!!!!!!!

    Елена, здравствуйте. Благодарим за отзыв о нашем проекте, будем очень благодарны, если пришлете фотографии.

    Ответ на комментарий
  • Черновцы

    Добрый день! Скажите как уменьшить высоту лестниц в тамбуре при поднятии или спуске (Чтобы меньше ступенек было) возможно ли это? Очень понравился проект...

    Анатолий, здравствуйте.Количество ступенек можно увеличить за счет увеличения подъема. лестница будет короткая, но крутая, Вы по не сможете ходить.

    Ответ на комментарий
  • Алматы

    Здрасьте! это дом моей мечты, только вместо гаража я бы хотел сделать звукоизолированный кинотеатр. участок уже купил теперь коплю денег на дом, даст бог скоро закажу у вас проект.

    Багдат, здравствуйте.Если гараж не нужен, то это помещение можно использовать по другому назначению, заменив, соответственно ворота на окна.

    Ответ на комментарий
  • Казань

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли возможность предусмотреть наличие небольшого бассейна, рядом со спортзалом, вместо гаража? Спасибо.

    Рамиль, здравствуйте.Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.Если делать бассейн вместо гаража, то есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования.

    Ответ на комментарий
  • Н.Новгород

    Здравствуйте! Дизайн Корвета сразу приглянулся, но есть опасение, что с улицы он будет смотреться слишком громоздким (не скромным). Где поближе можно увидеть его в живую?

    Дмитрий, здравствуйте.В фотогалерее на сайте есть несколько вариантов проекта 70 в процессе строительства.

    Ответ на комментарий
  • Мы живем на юге, грунтовые воды на уровне 20 метров, зимы не очень суровые, есть возможность цоколь заглубить. А если оставить как есть, то фактически кухня окажется на втором этаже и с террасы во двор будет высоко спускаться.

    Добрый день , заглубленный подвальный этаж к этому проекту не планируется.

    Ответ на комментарий
  • Подскажите, а можно ли в данном проекте заглубить цоколь (как в версии 70B), но с сохранением гаража? Очень хочется иметь и гараж, и выход на задний дворик из кухни/столовой.

    Добрый день.

    В этом случае проще дополнить дом террасой на заднем фасаде как в проекте 70В.

    Ответ на комментарий
  • Очень красивый дом! Отличное сочетание внешнего и внутреннего. Заказали себе такой проект (зеркалку). Все расписано очень грамотно. Спасибо разработчику проекта, учтено абсолютно все. Приятно иметь дело с профессионалами.

    Елена, здравствуйте.

    Большое спасибо за отзыв о нашем проекте.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом