501A «Оккервиль» - элегантный коттедж для большой семьи

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:212.55 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:192.14 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1м60см    5 000 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных Ж/Б плит на 1-ым и 2-ым этажами    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    2 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    15 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Приложить в проект фотореалистичное изображение (на бумаге): перспектива, 4 фасада    1 500 ₽
  • Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке    9 900 ₽
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    15 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    20 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь мансарды 61.93 м² 274.48 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Ширина 14 м
Длина 13 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Описание проекта

Создавая проект дома для большой семьи, важно так продумать планировку, чтобы у каждого из домочадцев было достаточное количество свободного пространства и при этом – возможность ощущать себя частью единого целого. Представленный здесь коттедж – пример исключительно удачной реализации этой идеи.

При сравнительно малом пятне застройки этот дом из кирпича (газо-, пенобетона) исключительно просторный и вместительный – благодаря третьему, мансардному, этажу. Кроме того, третий этаж визуально вытягивает очертания постройки, придавая ей элегантность и изящество. Это ощущение усиливается за счет вертикально ориентированных архитектурных элементов – высоких эркеров, арочных окон вытянутой формы, узких дымоходов. Наконец, невозможно не упомянуть внешние сваи, добавляющие облику дома воздушности.

Как уже было сказано выше, проектом кирпичного (пено-, газобетонного) дома предусмотрено два полноценных этажа, а также жилая мансарда. Пространство первого этажа удалось поделить между гостевой и приватной зонами, а также помещениями вспомогательного назначения. Кроме того, существует возможность заказать проект с пристроенным навесом для одного автомобиля (501B).

Под гостевую зону отдано все левое крыло первого этажа. Здесь разместились оборудованная камином гостиная-столовая, остекленная веранда и открытая терраса, занимающая собой значительную часть дворового фасада. С веранды можно попасть на кухню, которая сообщается с холлом, занимающим центральное пространство первого этажа.

Правое крыло отдано под технические помещения: это сообщающиеся друг с другом постирочная и техническое помещение, оборудованное собственным выходом во двор. В правом крыле расположено и приватное помещение – уединенный кабинет, отделенный от хозблока тамбуром.

Второй этаж, согласно проекту дома из кирпича (газо-, пенобетона), целиком отдан под помещения приватной группы: это три спальни, две из которых являются смежными. На этаже, кроме прочего, предусмотрены санузел и ванная общего пользования.

Пространство жилой мансарды этого кирпичного (газо-, пенобетонного) дома помогает решить как хозяйственные нужды, так и проблему досуга. Правое крыло мансарды предполагается поделить между небольшим спортзалом и домашним кинотеатром, в левом крыле нашлось место для душевой комнаты и кладовой.

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 2

  • Воронеж

    Добрый день! Можно расписать объемы стен наружных, внутренних и .т.д. Возможно ли заменить монолитной перекрытие на ж,б плиты?

    Добрый день, Александр.
    Основные расходные позиции для коробки дома:

    Фундамент-49.0 м3-бетон, арматура -4.2 т.

    Наружные стены -кирпич-124.0 м3, газобетон -123.2 м3

    Штукатурка наружных стен - 218.0+18.7 м2 , декор- 27.5 м2

    Внутренние стены - кирпич - 30.2 м3

    Перекрытия - 14.4 м3 - бетон, арматура - 1.3 т.

    Кровля - 292.0 м2- битумная черепица

    Ответ на комментарий
  • Пенза

    Вопрос по проекту 501A. Меня заинтересовал ваш проект, но есть вопросы. 1. Какова толщина стен дома? 2. Можно ли построить этот дом из поризованного камня KERAKAM. Если да, то нужен ли тогда утеплитель с внешней стороны? 3. Возможно я не прав, но мне больше нравится вариант с ленточным монолитным фундаментом. Хотя бы потому, чтобы был проще доступ к инженерным коммуникациям. Насколько такой тип фундамента хуже? 4. На сайте я не нашел описания высоты помещений. Хотелось бы увидеть разрез дома по высоте. Заранее спасибо.

    Валерий, здравствуйте.

    1. Проект разработан с возможностью адаптации к различным климатическим зонам. По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм.( характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), или пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. (штукатурка). 2. Возможно применение керамического поризованного блока, корректировки проекта для этого не требуется. 3. К этому проекту заработан дополнительный вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной 1.6 м. В проекте разработана монолитная фундаментная плита. Никаких сложностей с прокладкой коммуникаций плита не создает. Точки ввода и выпуска располагаются в помещении котельной вплотную к наружной стене, под плитой коммуникации не проходят. 4. Высота 1-го эт. -3.0 м, 2-го-2.7 м, мансарды -2.7 м. Уклон потолка на мансарде с отметок 1.1 и 1.65 м.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом