73K «Стелла» - компактный дом с гаражом для маленького участка

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:187.8 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:180.41 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    46 000 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    2 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    15 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Приложить в проект фотореалистичное изображение (на бумаге): перспектива, 4 фасада    1 500 ₽
  • Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке    9 900 ₽
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    15 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    20 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 23.93 м² 163.87 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки/кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто
Высота дома от пола первого этажа 9.3 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Ширина 14 м
Длина 14 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Варианты проекта

Описание проекта

Компактный загородный дом «Стелла» — это уютный коттедж с гаражом и 3 спальнями. Он идеально подходит для возведения на небольшом земельном участке. Двухуровневое строение с покатой крышей, стильным эркером и балконом отлично впишется в концепцию любого современного коттеджного городка. Его общая площадь составляет 187 м2, из которых жилая — 81 м2. В доме предусмотрена:

  • автономная система отопления;
  • канализация;
  • полноценный водопровод.

Особенности планировки

Заходя в дом через небольшой тамбур, которому предшествует изящное крыльцо с лестницей, попадаем в уютный холл общей площадью 6 м2. Здесь же есть компактный гардероб, а чуть дальше — санузел. Направо ведёт лестница в гараж, из которого можно попасть в техническое помещение. Идем прямо по коридору, поворачиваем налево — мы в просторной гостиной, соединенной со столовой и кухней.

По лестнице попадаем на второй этаж — и вот? вы в холле, откуда можно пройти в одну из 3 спален или в компактный кабинет площадью 12 м2. Из кабинета есть выход на полукруглый балкон. На этом этаже также будет большая ванная комната.

Технические особенности

  • Загородный дом «Стелла» возводится на монолитной железобетонной плите. Перекрытия между первым и вторым этажами также монолитное железобетонное.
  • Наружные стены дома возводятся из кирпича или газобетонных блоков, а внутренние — только из кирпича.
  • Кровлей выступает надежная и недорогая битумная черепица.
  • Снаружи дом отделывается штукатуркой или лицевым кирпичом на выбор заказчика, а зона цоколя декорируется облицовочным камнем.

Вас интересует качественное загородное жильё? Тогда вы оцените достоинства проекта «Стелла».

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Рассчитать стоимость строительства

Комментарии 3

  • Подольск

    Вопрос по проекту 73K Всего одна ванная. Где можно устроить второе место для ванной или душевой.

    Здравствуйте, Владимир!

    Единственный вариант - это сделать вторую ванную вместо спальни 12,23. На проектном уровне такие корректировки не выполняются. Это изменение смогут выполнить Ваши строители самостоятельно.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    Здравствуйте! В данном проекте возможен цокольный этаж?

    Анатолий, добрый вечер,
     у нас разработан вариант с цоколем 73АС "Стелла Плюс.
     Готового Рабочего комплекта 73К с цокольным этажом нет. За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы сейчас не возьмемся. 
     Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации).

    Паспорт проекта - планировки, фасады, разрез, пояснительная записка - будут разработаны с учетом цокольного этажа (разделы АР, КР, ИР остаются без изменения).

     

     

    Стоимость такого заказа 20000 руб., дополнительно к стоимости проекта. Срок 7-10 раб. дней.

     

    На основании планировок Паспорта и информации Рабочего проекта строители по месту выполняют цокольный этаж. Также к Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по организации цоколя  (сечения, схема армирования. Спецификации).

     

    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданием, составленным на основании Ваших пожеланий.

    Ответ на комментарий
  • Солнечногорск

    Здравствуйте! Очень заинтересовал этот проект. Но у нас есть несколько вопросов по нему: 1. Возможно ли вместо ж/б перекрытий сделать перекрытия по деревянным балкам? 2. Вместо ж/б плиты залить ленточный фундамент? 3. Вместо стеклянного тамбура отстроить тамбур как в проекте "Ретростилисса"? Заранее спасибо за ответ.

    Екатерина, здравствуйте.
    Благодарю за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Конструкция фундамента и перекрытия, конечно могут быть изменены. Можно выполнить ленточный фундамент и заменить перекрытия на деревянные балки. Такой вариант могут выполнить Ваши строители, может разработать наш конструктор.
    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом